建造一所房子的平均成本:费用细目
如果你想知道的话建造一栋房子的平均成本你来对地方了。当然，在美国，无论是买房还是建房，房价都有很大的差异。但在每个范围内，都有一个平均值。
让我从说到平均，和最常见的，都不一样。平均是每个房子的价格加在一起，然后除以房子的数量。然而，最常见的是最常出现的价格。
今天,我们说到平均成本，也就是中间的数。上层阶级和下层阶级的人可能支付的中间部分。既然我们已经弄清楚了，我们开始吧。
建造一栋房子的平均成本
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建造一栋2800平方英尺的房子的平均成本是42.8万美元2017年．但这对你来说意味着什么呢?只有一个数字并不是很有用。如果你想要一个更大或更小的房子呢?哪里可以减少开支?
所有这些问题都将在我们分析这个数字及其含义时得到解答。让我们以2800平方英尺的房子为例，这比大多数房子都大，但在美国是相当常见的房子大小。
房子的平均大小取决于很多不同的因素。你所居住的州意味着很多。所有州的平均房屋面积在1500到2500平方英尺之间。但你付出的代价甚至更大。
在马萨诸塞州，你每平方英尺要支付近300美元。但在阿肯色州，你要支付大约100美元/平方英尺。这是全州平均水平，因为我们稍后会看到，城市比州更重要!
建筑成本- $237,760 - 55.6%
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这是迄今为止你要付的最大一笔钱。但那是因为这才是最重要的。这是你的家，它包含了你的家的每一个部分的成本，包括管道，电气，甚至景观美化。
现场工作- 15903美元
这包括许可证、费用和检查，没有这些是不合法的。这是在你开始施工之前需要完成的法律工作。这大约是建筑成本的6.7%，需要在其他任何事情之前完成。
基金会:25,671美元
这是在开始建造之前需要完成的工作。这项工作包括建造房子的地基。它开始于挖掘，结束于为你的房子奠基。它只占建筑成本的10%多一点。
相框:41,123美元
框架非常重要。这包括房间的框架，每面墙，并确保有一个水平的框架。桁架和护套甚至包括在内。这大约是建筑成本的17%。
外型:$33,066
外部装饰可以加起来，这取决于你选择的门窗。它还包括你的屋顶和壁板。价格在很大程度上取决于你所选商品的质量。但总的来说，它将占总建设成本的14%左右。
水电费:32,746美元
管道，电力，供暖和制冷。这些都是任何有人居住的家庭的必需品。这是一般公用事业工作的工资。它还将占用您初始建设预算的14%。
室内饰面——67,939美元
内墙，油漆，电器，地板，橱柜等。家里除了家具以外的所有东西都在这个预算范围内。金宝搏娱乐这是建筑成本的很大一部分，几乎占30%。
户外:$16,591
这包括车道铺设，景观美化，以及所有你需要让你的lot看起来像一个院子的东西。它通常相当于建筑成本的7%左右，这取决于你想做多少工作。
意外费用:4,722美元
如果出了问题，这就是钱的来源。你总能预料到会有意想不到的成本，尽管这听起来很讽刺。这些成本大概是2%。
拍品成本- $91,996 - 21.5%
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低成本是指你花在购买土地或土地上建造房屋的钱。如果你已经有了土地，你可以考虑那部分已经完成，给你20%的折扣，因为这是花在很多地方的钱。
融资成本:7,637美元
这是关于你要花多少钱来获得贷款或融资。这可能看起来很傻，但为了得到钱，你需要付钱。这可能包括也可能不包括你在一段时间内偿还贷款时支付的任何利息。
一般费用:21,835美元
一般费用和管理费用从来都不容易预测。对于企业来说，间接成本可以包括人工成本。但在建造房屋时，间接费用通常直接计入承包商自己的间接费用。
营销成本- 5,314美元
是的，你可能不得不向雇佣了营销团队的承包商和其他企业支付营销成本。因为市场营销，他们找到了你，或者你找到了他们，所以你的大部分预算都是给这个团队的。
利润- 45,902美元
这是承包商的利润。这是你支付给他们的高于他们所需要的。承包商通常会得到项目总成本的10%，也就是这个数字。
佣金:17448美元
当你买房子或卖房子时，你要付给房地产经纪人佣金。卖家的经纪人和买家的经纪人都会从中抽成。它通常是房产成本的4-6%。
建造1500平方英尺房屋的平均成本
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因为一个1500平方英尺的房子是很正常的，虽然平均房屋面积超过2000平方英尺，让我们看看建造一个1500平方英尺的房子的平均成本。考虑到我们知道建造一个2800平方英尺的房子的成本，这是相当容易计算的。
因为建造一栋2800平方英尺的房子的平均成本是42.8万美元。我们可以计算出，建造一座1500平方英尺的房子的成本将略低于23万美元。因为这是一个更容易的预算，这是一个相当常见的房子大小。
如果你想计算一个1500平方英尺的房子每个项目的资金和建筑成本，把价格减半。这是粗略估计的简单方法。例如，水电费将接近16,000美元。
建造一所房子每平方英尺的平均成本
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建造一所房子的平均成本约为每平方英尺150美元。这个数字取决于每个公用设施、项目和事故的成本。但总的来说，你可以预期每平方英尺支付100美元到200美元材料质量一般．
要计算你的房子的成本，用一个简单的公式。计算你想要的东西的价格。然后除以2800，再乘以你新家的面积。
例如，一个2800平方英尺的房子的平均内部装修成本是67,939美元。67939除以2800等于24。这意味着室内装修费用约为每平方英尺24美元。取24，乘以你的平方英尺，得到一个粗略的估计。
从零开始盖房子要花多少钱?
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从零开始建造一所房子包括建造地基、墙壁、屋顶和里面的一切。那些在模块化房屋上建造或搬进他们完成的预建房屋的人，并不是从零开始建造的。
从零开始建造谷仓的成本
你可以在森林里盖房子预先存在的谷仓或者你可以从零开始建造一个谷仓。建造谷仓和建造谷仓房的成本是不同的，因为它们都需要不同的东西，服务于不同的目的。
成本建一个谷仓大约5万美元，但价格从1万美元到15万美元不等。这是没有房子的部分。有了这套房子，你预计要花大约两倍的钱来购买隔板、绝缘材料和额外的水电费。
建造一所没有土地的房子的成本
如果你不需要买地建房子，你真的可以降低成本。大多数情况下，你的租金在每平方英尺50美元到200美元之间。所以这取决于你的房子有多大。
让我们平均一下，假设你每平方英尺花费130美元。然后再乘以你的面积。例如，130美元乘以1500平方英尺，得到19.5万美元。这是一个平均值，不是一个确定的事情。
建造一个带地下室的房子的成本
现在你知道了房子本身的成本，是时候看看地下室的成本了。地下室的价格从每平方英尺10美元到每平方英尺100多美元不等，取决于它有多复杂。
你居住的地区和你建造房屋的年份也很重要。具体的费用可以加起来，这是建造一个地下室与你的家的主要成本。在你开始建造你的房子之前，它也需要先完成。
建造一栋两层楼的房子的成本
不管逻辑如何引导你相信，一栋两层楼的房子并不会比一栋一层楼的房子贵一倍。这是因为在其他事情中，你不会为粉底支付两次费用。
但如果你在计算预算，把价格翻倍是个好主意，因为安全总比后悔好。一般来说，两层楼的房子每平方英尺的价格会少一点，但每平方英尺的价格基本相同。
建造房子的最佳材料
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现在说到建造房子，你可能会想象木材是建造房子的主要材料。但这是一种美国化的思维方式，因为有很多材料可以用来盖房子。
最受欢迎的房子类型是什么?
让我们把这个解决掉。最受欢迎的单一建筑材料是木材，因为世界上几乎所有的房子都以某种方式使用木材。然而，它并不总是每个家庭最常见的。
混凝土是一种常用的材料，石头、砖和石膏/土坯也是。这取决于你住在哪里，但即使是穗轴也可以是一种非常受欢迎的建筑材料。但如果我们从整体上看，木材是最受欢迎的。
建房子用的最强的建筑材料是什么?
虽然木头是一种坚固可靠的材料，但它绝对不能被认为是最坚固的。首先，它绝对不耐火。其次，它很容易断成两半，切割和翘曲。它很棒，但不是最强的。
最坚固的两种建筑材料可能是钢和混凝土。虽然砖石工程是伟大的，但关节使它不如钢坚固。在钢和混凝土这两者之间，钢有一点优势。
哪种类型的房子最便宜?
木材是最便宜的建筑材料之一。如果你用它做一个简单的盒子，并把它绝缘。那么你已经用最便宜的方法完成了一半的工作。屋顶带瓦，节省额外开支。
至于内部，乙烯基是最便宜的地板选择，胶合板和干墙是最便宜的墙面覆盖物。所以把这些组合在一起，最大限度地利用你的预算。最后用一些便宜的触动．
建造房屋最环保的材料是什么?
夯土是最环保的建筑材料之一类似于cob．然而，这不是一个容易建造的DIY房子，需要很长时间才能做好并确保安全。还有其他环保的选择。
任何可回收的材料都是很好的建筑材料，但如果你想找一些易于使用、可生物降解和可持续发展的材料，可以看看竹子和其他可持续发展的木材。其他包括橡木、红木和柚木。
在其他国家建造一栋房子的平均成本
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一个有趣的新加坡人决定计算建造一套公寓的费用不同的国家和城市。他们选择的国家是相对于他们的，这很有趣，因为他们不包括大多数美国人会选择的国家。以下是他们的发现。
- 美国- 150美元/平方英尺
- 越南- 55-70美元/平方英尺
- 新加坡- 120-140美元/平方英尺
- 上海——60-65美元/平方英尺
- 首尔——120-150美元/平方英尺
- 菲律宾马尼拉——80-90美元/平方英尺
- 澳门- 200-240美元/平方英尺
- 伦敦——300美元/平方英尺
- 马来西亚吉隆坡- 30-40美元/平方英尺
- 印度尼西亚雅加达——65-70美元/平方英尺
- 香港- 300-350美元/平方英尺
- 文莱- 75-100美元/平方英尺
- 北京则高达55 -美元/平方英尺
- 泰国曼谷- 55-70美元/平方英尺
正如你所看到的，他们在美国和伦敦是准确的，所以可以假设他们在其他地方也是准确的。有趣的是，他们向我们展示了某些国家的多个城市，比如中国。
不同城市的价格差别很大。这意味着建造一所房子，甚至是一套公寓的价格，更多地取决于你所居住的国家的面积。而不仅仅是你生活的国家。
买房的平均成本
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人们开始考虑盖房子的主要原因是他们认为盖房子比买房便宜。但真的是这样吗?根据最近的研究,购买一套房子的成本大约是每平方英尺123美元。
由于建造一所房子的成本约为每平方英尺150美元，你可能会认为建造一所房子更贵。然而，情况并非总是如此。当你买房子的时候，你得到了你得到的。价格是确定的。
但是当你建造一所房子时，你可以在必要的地方削减成本。总的来说，买房的选择范围很大。你可以在底特律支付24美元/平方英尺，在旧金山支付800美元/平方英尺。地段越好，房子就越贵。
如果你想要一所漂亮的房子，但不关心周围的环境，你可以用更少的钱建造而不是购买一所更好的房子。